築20年以上の家は要注意？冬に起こりやすい住まいのトラブル｜岡山のリフォーム・リノベーション会社 ギビングアース
寒い冬は、家の経年劣化や構造上の弱点が最も顕著に現れる季節です。特に築20年、築30年といった築年数が経過した住宅は、現在の省エネ基準を満たしていないことが多く、冬の厳しい環境下でさまざまなトラブルを引き起こしやすくなります。
「うちの家は古いから仕方ない」と諦めていませんか？
築年数が古い家で冬にトラブルが多発する主な理由は、以下の3点に集約されます。
- 断熱材の劣化・不足： 昔の家は断熱材が入っていないか、入っていても性能が低く、熱が逃げ放題です。
- 気密性の低下： 経年により建材に隙間が生じ、冷たい隙間風が侵入します。
- 設備の老朽化： 給湯器や水道管などが耐用年数を迎え、寒さで故障しやすい状態になります。
これらの問題を放置すると、光熱費の増大や健康リスクだけでなく、家の寿命そのものを縮めることになります。冬のトラブルを未然に防ぎ、安心安全な暮らしを取り戻しましょう。
築年数が古い家で冬に多発する「3大トラブル」
築20年以上の住宅で、特に注意が必要な、冬に顕在化しやすい代表的なトラブルをご紹介します。
トラブル１：深刻な「結露」と「カビ」の発生
築年数の古い家は、壁や窓の断熱性が低いため、外気で冷やされた室内側に大量の結露が発生します。
- 症状： 窓枠やサッシに常に水滴が溜まる、押入れの奥の壁や角に黒カビが広がる。
- リスク： カビはアレルギーや喘息の原因となるだけでなく、壁の内部の木材を腐食させ、家の耐久性を著しく低下させます。
- 根本的な解決策： 窓の断熱性を高める内窓や樹脂サッシへの交換、そして壁内への高性能断熱材の充填が不可欠です。
トラブル２：命に関わる「ヒートショック」のリスク増加
断熱性能が低い古い家は、リビングとトイレ・脱衣所などの非暖房エリアとの温度差が非常に大きくなります。
- 症状： 脱衣所や廊下に出た瞬間に寒すぎて身震いする、夜中にトイレに行くのが億劫になる。
- リスク： 浴室やトイレでの急激な温度変化は、血圧を乱高下させ、ヒートショックという命の危険につながります。
- 根本的な解決策： 浴室や脱衣所を含む水回り空間の集中断熱リフォームにより、家中の温度を均一化することが必要です。
トラブル３：給湯器や水道管の「凍結・故障」
築年数が経った住宅では、水道管や給湯器の配管も老朽化しています。
- 症状： 給湯器からお湯が出なくなる、凍結により水道管が破裂し水浸しになる。
- リスク： 凍結防止機能が故障している、または配管の保温材が劣化している場合、特に真冬の夜間に生活機能が完全に停止する恐れがあります。
- 根本的な解決策： 配管の保温材を強化するとともに、省エネ性能の高い最新の給湯器に交換することで、故障リスクを減らし、光熱費の削減にも繋げられます。
ギビング・アースが提案する「築古住宅」の冬対策
私たちギビング・アースは、築年数の経った住宅であっても、リフォームによって新築以上の快適性と安全性を実現できると確信しています。特に、「断熱」と「素材」にこだわることで、古い家の弱点を根本から解消します。
① 劣化リスクの少ない「自然素材断熱材」の採用
築古住宅で多いカビや結露の問題を解消するには、「調湿性」が非常に重要です。
- ギビング・アースのこだわり： 自然素材のセルロースファイバーなどの断熱材は、断熱性能が高いだけでなく、湿気を吸放出する力があります。これにより、壁内の結露を防ぎ、断熱材自身の性能劣化を防ぎ、カビの発生を抑制します。
② 家全体をカバーする「全方位断熱リフォーム」
部分的なリフォームではなく、熱が逃げる経路すべてを対策することが重要です。
- 窓： 高性能内窓の設置。
- 天井・壁・床： 劣化を確認し、適切な自然素材断熱材を充填します。
これにより、暖房効率が劇的に向上し、光熱費の悩みとヒートショックのリスクを同時に解消します。
築年数を気にせず、安心で快適な未来の暮らしへ
築年数が経っていることは、決してマイナスなことばかりではありません。これまでの歴史を大切にしつつ、現代の技術でアップデートすることで、その家に新たな価値を生み出すことができます。
冬に起こりやすいトラブルは、築年数が原因で顕在化する「リフォームのサイン」です。このサインを見逃さず、適切な省エネリフォームを行うことで、以下のメリットが得られます。
- 光熱費の大幅削減（家計に優しい）
- ヒートショックのない安心（健康に優しい）
- 結露・カビのない空気環境（人に優しい）
築古住宅の冬対策は、ギビング・アースへ
「築年数が経っているから、どこから手を付けていいか分からない」という方もご安心ください。
私たちギビング・アースは、お客様の住宅の状態を正確に診断し、自然素材の優しさを活かした最適なリフォームプランをご提案します。
- ご自宅の劣化診断（断熱・気密）
- 自然素材を活用した安心リフォーム
- 最新の補助金制度の活用サポート
長年住み慣れた家を、健康的で温かい、未来へと受け継げる住まいへ。まずは冬のトラブルの原因を突き止める無料診断から、お気軽にご相談ください。
